Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 571K
+16.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 656
+16.3% год к году
Сделки за 12 мес
9
32 за 24 мес· -60.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 490K
Тек. 12 мес
AED 571K
+16.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 564
Тек. 12 мес
AED 656
+16.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 520
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 419
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 381K
- за ft²
- AED 444
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 853
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 743 |
| 2026-03 | 2 | AED 503K | AED 520 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 681 |
| 2025-12 | 2 | AED 543K | AED 560 |
| 2025-11 | 1 | AED 690K | AED 1 069 |
| 2025-09 | 2 | AED 605K | AED 625 |
| 2025-08 | 1 | AED 570K | AED 589 |
| 2025-07 | 2 | AED 405K | AED 419 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 665 |
| 2025-04 | 4 | AED 451K | AED 471 |
| 2025-03 | 5 | AED 509K | AED 552 |
| 2025-02 | 1 | AED 530K | AED 655 |
| 2025-01 | 1 | AED 520K | AED 693 |
| 2024-12 | 1 | AED 381K | AED 444 |
| 2024-11 | 1 | AED 565K | AED 695 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 606 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 465 |
| 2024-06 | 1 | AED 826K | AED 853 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 513K | 590 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.