Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 616K
+18.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 751
+17.3% год к году
Сделки за 12 мес
9
35 за 24 мес· -65.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 518K
Тек. 12 мес
AED 616K
+18.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 641
Тек. 12 мес
AED 751
+17.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 454K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 666
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 550K | AED 715 |
| 2026-01 | 2 | AED 550K | AED 708 |
| 2025-11 | 2 | AED 618K | AED 756 |
| 2025-10 | 2 | AED 635K | AED 822 |
| 2025-09 | 2 | AED 695K | AED 738 |
| 2025-08 | 1 | AED 530K | AED 689 |
| 2025-07 | 3 | AED 550K | AED 673 |
| 2025-06 | 2 | AED 486K | AED 631 |
| 2025-05 | 1 | AED 540K | AED 720 |
| 2025-04 | 6 | AED 520K | AED 631 |
| 2025-03 | 1 | AED 585K | AED 757 |
| 2025-01 | 3 | AED 475K | AED 624 |
| 2024-12 | 4 | AED 503K | AED 640 |
| 2024-11 | 3 | AED 580K | AED 617 |
| 2024-10 | 2 | AED 454K | AED 573 |
| 2024-07 | 2 | AED 570K | AED 624 |
| 2024-06 | 2 | AED 468K | AED 569 |
| 2024-05 | 3 | AED 490K | AED 666 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 535K | 666 |
| 2BR | 1 | AED 825K | 788 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.