Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 116
Сделки за 12 мес
3
3 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 авг. 2026 г.
На фото: The Eighty Three· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 757 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.1M | AED 2 625 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 968 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 2.1M | 2 625 |
| 2BR | 2 | AED 2.5M | 1 862 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков



Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.