Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-29.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 119
-7.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
11 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-29.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 214
Тек. 12 мес
AED 1 119
-7.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 273
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 180 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 445 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 101 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 452 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.7M | AED 1 172 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.6M | AED 1 295 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.7M | AED 1 298 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.7M | AED 1 193 |
| 2024-05 | 9 | AED 1.7M | AED 1 261 |
| 2024-04 | 22 | AED 1.7M | AED 1 285 |
| 2024-03 | 44 | AED 1.7M | AED 1 273 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 1 390
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- 1 081
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- 1 172
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.3M | 1 390 |
| 2BR | 6 | AED 1.9M | 1 081 |
| 3BR | 3 | AED 2.7M | 1 172 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.