بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 1.6M
-34.5% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 113K
فترة الاسترداد الإجمالية
14.1 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 343
+7.9% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
5
13 خلال 24 شهر· -37.5%
تقدير العائد الإجمالي
7.1%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.4M
آخر 12 شهراً
AED 1.6M
-34.5% · الأسعار تنخفض بشكل ملحوظ
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 244
آخر 12 شهراً
AED 1 343
+7.9% سنوياً
النشاط الشهري
2024-032026-07
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 180 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 445 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 101 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 452 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.7M | AED 1 172 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.6M | AED 1 295 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.7M | AED 1 298 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.7M | AED 1 193 |
| 2024-05 | 9 | AED 1.7M | AED 1 261 |
| 2024-04 | 22 | AED 1.7M | AED 1 285 |
| 2024-03 | 44 | AED 1.7M | AED 1 273 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 1.3M | 1 390 |
| 2BR | 6 | AED 1.8M | 1 303 |
| 3BR | 5 | AED 2.6M | 1 213 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Kingdom Gate
Kingdom By MAG
من
AED 1.5M
on sale
Azizi Gabriel
Azizi
من
AED 1.6M
التسليم
Q4 2028
on sale
Sunvale
PRYSM Development
من
AED 1.1M
التسليم
Q2 2028
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
AVENUE RESIDENCE 6: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.