Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-25.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 978
+9.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
42 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-25.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 897
Тек. 12 мес
AED 978
+9.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 927K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 789
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 927K | AED 1 143 |
| 2026-01 | 3 | AED 800K | AED 790 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 095 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 944 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.8M | AED 1 026 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 915 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 960 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 952 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 505 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.4M | AED 917 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 682 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.6M | AED 995 |
| 2024-09 | 1 | AED 950K | AED 798 |
| 2024-07 | 31 | AED 1.2M | AED 862 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.7M | AED 894 |
| 2024-03 | 1 | AED 940K | AED 789 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 927K | 1 143 |
| 2BR | 31 | AED 1.2M | 873 |
| 3BR | 9 | AED 1.9M | 990 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.