Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 52M
-24.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 419
-1.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
8 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 68M
Тек. 12 мес
AED 52M
-24.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7 552
Тек. 12 мес
AED 7 419
-1.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 57M
- за ft²
- AED 8 163
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 38M
- за ft²
- AED 5 660
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 54M
- за ft²
- AED 7 688
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 65M
- за ft²
- AED 7 385
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 73M
- за ft²
- AED 4 539
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 57M
- за ft²
- AED 7 913
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 79M
- за ft²
- AED 10 372
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 57M | AED 8 163 |
| 2026-02 | 1 | AED 38M | AED 5 660 |
| 2026-01 | 1 | AED 54M | AED 7 688 |
| 2025-07 | 1 | AED 65M | AED 7 385 |
| 2025-03 | 1 | AED 73M | AED 4 539 |
| 2025-01 | 1 | AED 57M | AED 7 913 |
| 2024-11 | 1 | AED 79M | AED 10 372 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 57M
- за ft²
- 7 913
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 60M
- за ft²
- 7 424
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | AED 57M | 7 913 |
| 4BR | 7 | AED 60M | 7 424 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.