Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 919
Сделки за 12 мес
30
30 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 623
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 470
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 389
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 669
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 5.5M | AED 2 623 |
| 2026-07 | 7 | AED 4.3M | AED 2 470 |
| 2026-06 | 8 | AED 4.7M | AED 2 389 |
| 2026-05 | 4 | AED 5.4M | AED 2 669 |
| 2026-04 | 7 | AED 5.5M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- 2 124
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- 1 842
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- 1 131
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 13 | AED 4.0M | 2 124 |
| 4BR | 15 | AED 6.1M | 1 842 |
| 4BR+ | 5 | AED 4.6M | 1 131 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.