Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 475K
+1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 829
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
26
55 за 24 мес· -10.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 471K
Тек. 12 мес
AED 475K
+1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 853
Тек. 12 мес
AED 829
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 853
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 415K | AED 1 043 |
| 2026-07 | 2 | AED 400K | AED 1 001 |
| 2026-06 | 2 | AED 585K | AED 946 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 893 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 514K | AED 1 080 |
| 2025-11 | 3 | AED 550K | AED 1 177 |
| 2025-10 | 2 | AED 637K | AED 990 |
| 2025-09 | 11 | AED 275K | AED 732 |
| 2025-08 | 11 | AED 275K | AED 754 |
| 2025-06 | 11 | AED 435K | AED 886 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.0M | AED 900 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 1 005 |
| 2024-10 | 1 | AED 435K | AED 1 179 |
| 2024-03 | 1 | AED 310K | AED 853 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 340K | 902 |
| 1BR | 14 | AED 717K | 677 |
| 2BR | 6 | AED 891K | 875 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.