Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 551K
-45.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 014
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
30
92 за 24 мес· -51.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 551K
-45.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 097
Тек. 12 мес
AED 1 014
-7.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 740
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 712K | AED 736 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 224 |
| 2025-11 | 24 | AED 427K | AED 1 005 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 204 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 189 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 343 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.2M | AED 1 255 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2025-05 | 17 | AED 897K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 821K | AED 931 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 284 |
| 2025-02 | 1 | AED 690K | AED 1 002 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 143 |
| 2024-10 | 14 | AED 863K | AED 907 |
| 2024-09 | 1 | AED 718K | AED 742 |
| 2024-08 | 2 | AED 895K | AED 784 |
| 2024-07 | 5 | AED 800K | AED 1 003 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.6M | AED 740 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.