Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.1M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 660
Transactions sur 12 mois
65
65 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 16 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 819K | AED 1 761 |
| 2026-02 | 20 | AED 1.1M | AED 1 626 |
| 2026-01 | 24 | AED 1.1M | AED 1 655 |
| 2025-12 | 10 | AED 789K | AED 1 684 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 672 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 755K | 1 787 | — |
| 1BR | 37 | AED 1.2M | 1 587 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.