Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 780K
+9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 959
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
36
40 за 24 мес· +800.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 713K
Тек. 12 мес
AED 780K
+9.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 940
Тек. 12 мес
AED 959
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 850
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 8 | AED 725K | AED 952 |
| 2026-03 | 13 | AED 810K | AED 992 |
| 2026-02 | 5 | AED 825K | AED 947 |
| 2026-01 | 4 | AED 745K | AED 998 |
| 2025-12 | 6 | AED 777K | AED 884 |
| 2024-10 | 4 | AED 713K | AED 940 |
| 2024-08 | 1 | AED 654K | AED 850 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 752K | 964 |
| 2BR | 4 | AED 1.1M | 956 |
| 3BR | 2 | AED 1.4M | 844 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.