Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 866K
-78.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 813
-6.9% год к году
Сделки за 12 мес
29
70 за 24 мес· -29.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 866K
-78.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873
Тек. 12 мес
AED 813
-6.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 213
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 816
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 901 |
| 2026-07 | 4 | AED 869K | AED 945 |
| 2026-04 | 4 | AED 980K | AED 213 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 015 |
| 2025-10 | 11 | AED 760K | AED 880 |
| 2025-09 | 7 | AED 900K | AED 902 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 968 |
| 2025-07 | 9 | AED 855K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 870K | AED 1 014 |
| 2025-05 | 5 | AED 870K | AED 899 |
| 2025-04 | 8 | AED 16M | AED 622 |
| 2025-03 | 4 | AED 995K | AED 1 082 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 968 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 984 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 893 |
| 2024-09 | 2 | AED 775K | AED 807 |
| 2024-08 | 8 | AED 853K | AED 804 |
| 2024-07 | 4 | AED 780K | AED 816 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 2.8M | 826 |
| 2BR | 10 | AED 1.3M | 965 |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 843 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.