Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-24.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 125
+2.6% год к году
Сделки за 12 мес
24
68 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-24.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 096
Тек. 12 мес
AED 1 125
+2.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 949
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 122 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 999 |
| 2026-01 | 7 | AED 750K | AED 1 250 |
| 2025-12 | 1 | AED 830K | AED 1 463 |
| 2025-11 | 2 | AED 525K | AED 798 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 057 |
| 2025-09 | 2 | AED 795K | AED 1 145 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 972 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 071 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 096 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.9M | AED 1 635 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 1 123 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 1 150 |
| 2025-02 | 1 | AED 820K | AED 1 233 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.3M | AED 1 053 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 817 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.9M | AED 974 |
| 2024-10 | 9 | AED 750K | AED 949 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 793K | 1 359 |
| 1BR | 18 | AED 901K | 1 063 |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 1 039 |
| 3BR | 20 | AED 1.9M | 967 |
| 4BR | 2 | AED 2.4M | 1 030 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.