Данные DLD на 15 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 657K | 1 402 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 270K | AED 696 |
| 2026-04 | 2 | AED 940K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 560 |
| 2025-12 | 1 | AED 875K | AED 1 680 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 1 774 |
| 2025-09 | 1 | AED 725K | AED 1 621 |
| 2025-08 | 1 | AED 760K | AED 1 953 |
| 2025-06 | 1 | AED 920K | AED 1 137 |
| 2025-03 | 1 | AED 680K | AED 1 521 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 644 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.7M | AED 2 346 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2024-08 | 1 | AED 550K | AED 1 413 |
| 2024-07 | 3 | AED 850K | AED 1 454 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 592 |
| 2024-05 | 2 | AED 672K | AED 1 551 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 188 |