DLD-Daten mit Stand 16 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 657K | 1 402 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 270K | AED 696 |
| 2026-04 | 2 | AED 940K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 560 |
| 2025-12 | 1 | AED 875K | AED 1 680 |
| 2025-11 | 2 | AED 708K | AED 1 774 |
| 2025-09 | 1 | AED 725K | AED 1 621 |
| 2025-08 | 1 | AED 760K | AED 1 953 |
| 2025-06 | 1 | AED 920K | AED 1 137 |
| 2025-03 | 1 | AED 680K | AED 1 521 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 644 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.7M | AED 2 346 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2024-08 | 1 | AED 550K | AED 1 413 |
| 2024-07 | 3 | AED 850K | AED 1 454 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 592 |
| 2024-05 | 2 | AED 672K | AED 1 551 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 188 |