Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 785K
+49.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 809
+8.9% год к году
Сделки за 12 мес
11
29 за 24 мес· -38.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 525K
Тек. 12 мес
AED 785K
+49.6% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 743
Тек. 12 мес
AED 809
+8.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 450
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 703
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 1 184 |
| 2026-02 | 2 | AED 900K | AED 903 |
| 2025-11 | 5 | AED 975K | AED 836 |
| 2025-10 | 2 | AED 460K | AED 450 |
| 2025-09 | 1 | AED 560K | AED 831 |
| 2025-07 | 2 | AED 632K | AED 634 |
| 2025-05 | 2 | AED 595K | AED 728 |
| 2025-04 | 2 | AED 470K | AED 702 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-01 | 5 | AED 610K | AED 809 |
| 2024-12 | 1 | AED 450K | AED 1 110 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 889 |
| 2024-09 | 4 | AED 368K | AED 557 |
| 2024-08 | 1 | AED 484K | AED 474 |
| 2024-06 | 3 | AED 500K | AED 678 |
| 2024-04 | 5 | AED 551K | AED 626 |
| 2024-03 | 3 | AED 874K | AED 703 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 426K | 733 |
| 1BR | 10 | AED 579K | 807 |
| 2BR | 7 | AED 767K | 770 |
| 3BR | 2 | AED 1.6M | 743 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.