Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 557K
-27.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 834
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
12
33 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 772K
Тек. 12 мес
AED 557K
-27.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 795
Тек. 12 мес
AED 834
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 263K
- за ft²
- AED 454
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 595K | AED 777 |
| 2026-01 | 4 | AED 528K | AED 823 |
| 2025-12 | 2 | AED 567K | AED 853 |
| 2025-09 | 2 | AED 533K | AED 951 |
| 2025-07 | 3 | AED 608K | AED 684 |
| 2025-06 | 3 | AED 760K | AED 911 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 985 |
| 2025-02 | 2 | AED 504K | AED 757 |
| 2024-12 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 017 |
| 2024-10 | 5 | AED 660K | AED 721 |
| 2024-09 | 3 | AED 780K | AED 708 |
| 2024-08 | 3 | AED 615K | AED 764 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.2M | AED 683 |
| 2024-05 | 4 | AED 608K | AED 730 |
| 2024-03 | 1 | AED 263K | AED 454 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 401K | 856 |
| 1BR | 19 | AED 591K | 812 |
| 2BR | 7 | AED 848K | 693 |
| 3BR | 4 | AED 1.4M | 966 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.