Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 760K
-4.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 753
-3.6% год к году
Сделки за 12 мес
1
23 за 24 мес· -95.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 794K
Тек. 12 мес
AED 760K
-4.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 782
Тек. 12 мес
AED 753
-3.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 443K
- за ft²
- AED 586
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 760K | AED 753 |
| 2025-08 | 2 | AED 990K | AED 961 |
| 2025-06 | 1 | AED 655K | AED 868 |
| 2025-05 | 2 | AED 848K | AED 840 |
| 2025-04 | 6 | AED 846K | AED 748 |
| 2025-03 | 2 | AED 613K | AED 863 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 902 |
| 2025-01 | 2 | AED 716K | AED 623 |
| 2024-11 | 4 | AED 701K | AED 758 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 668 |
| 2024-07 | 1 | AED 380K | AED 552 |
| 2024-05 | 2 | AED 720K | AED 714 |
| 2024-03 | 2 | AED 443K | AED 586 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 613K | 763 |
| 2BR | 12 | AED 859K | 805 |
| 3BR | 2 | AED 1.6M | 713 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.