Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 684K
-22.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 861
+18.2% год к году
Сделки за 12 мес
4
34 за 24 мес· -86.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 885K
Тек. 12 мес
AED 684K
-22.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729
Тек. 12 мес
AED 861
+18.2% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 909K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 944K
- за ft²
- AED 516
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 495K | AED 1 222 |
| 2026-02 | 2 | AED 876K | AED 799 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 623 |
| 2025-05 | 19 | AED 1.0M | AED 726 |
| 2025-01 | 2 | AED 693K | AED 608 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 798 |
| 2024-11 | 4 | AED 658K | AED 752 |
| 2024-10 | 3 | AED 568K | AED 747 |
| 2024-07 | 11 | AED 909K | AED 620 |
| 2024-06 | 6 | AED 695K | AED 622 |
| 2024-05 | 4 | AED 944K | AED 516 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 524K | 958 |
| 1BR | 9 | AED 590K | 677 |
| 2BR | 16 | AED 913K | 761 |
| 3BR | 6 | AED 1.4M | 693 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.