Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 969K
+32.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 841
+12.7% год к году
Сделки за 12 мес
11
45 за 24 мес· -67.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 732K
Тек. 12 мес
AED 969K
+32.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 746
Тек. 12 мес
AED 841
+12.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 659
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 751 |
| 2025-12 | 2 | AED 880K | AED 875 |
| 2025-10 | 2 | AED 575K | AED 835 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 865 |
| 2025-08 | 1 | AED 475K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 648 |
| 2025-06 | 2 | AED 784K | AED 703 |
| 2025-05 | 10 | AED 697K | AED 776 |
| 2025-04 | 2 | AED 567K | AED 823 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 952 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2025-01 | 2 | AED 878K | AED 873 |
| 2024-12 | 3 | AED 600K | AED 696 |
| 2024-11 | 2 | AED 835K | AED 831 |
| 2024-10 | 6 | AED 718K | AED 605 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 813 |
| 2024-08 | 2 | AED 498K | AED 533 |
| 2024-05 | 2 | AED 512K | AED 659 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 475K | 1 014 |
| 1BR | 19 | AED 587K | 738 |
| 2BR | 19 | AED 881K | 767 |
| 3BR | 6 | AED 1.5M | 832 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.