Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+70.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 718
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
30 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+70.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 792
Тек. 12 мес
AED 718
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 833
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 990K | AED 985 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 573 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 683 |
| 2025-09 | 1 | AED 795K | AED 686 |
| 2025-08 | 7 | AED 630K | AED 796 |
| 2025-07 | 4 | AED 962K | AED 771 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-05 | 2 | AED 905K | AED 779 |
| 2025-03 | 1 | AED 940K | AED 847 |
| 2024-12 | 2 | AED 832K | AED 827 |
| 2024-11 | 3 | AED 425K | AED 755 |
| 2024-07 | 4 | AED 476K | AED 727 |
| 2024-05 | 2 | AED 390K | AED 833 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 348K | 742 |
| 1BR | 9 | AED 644K | 790 |
| 2BR | 15 | AED 911K | 791 |
| 3BR | 4 | AED 1.5M | 674 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.