Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.9M
+32.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 345
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
18
35 за 24 мес· +5.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 4.9M
+32.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 304
Тек. 12 мес
AED 2 345
+1.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 623
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 471
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 151
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 6.3M
- за ft²
- AED 2 733
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 447
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 374
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 158
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 815
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 644
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 998
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 222
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 030
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 991
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 2 623 |
| 2026-02 | 3 | AED 5.5M | AED 2 471 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 151 |
| 2025-12 | 5 | AED 6.3M | AED 2 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 433 |
| 2025-10 | 3 | AED 4.0M | AED 1 714 |
| 2025-09 | 4 | AED 5.3M | AED 2 447 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.1M | AED 2 374 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.5M | AED 3 158 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.0M | AED 1 815 |
| 2025-01 | 2 | AED 5.5M | AED 2 644 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.9M | AED 1 998 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 222 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 597 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.0M | AED 2 030 |
| 2024-03 | 3 | AED 4.3M | AED 1 991 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.9M | 2 508 |
| 2BR | 9 | AED 4.9M | 2 674 |
| 3BR | 20 | AED 4.7M | 2 113 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.