Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+13.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 965
+5.1% год к году
Сделки за 12 мес
13
28 за 24 мес· -13.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+13.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 870
Тек. 12 мес
AED 1 965
+5.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 948
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 082
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 095
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 001
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 051
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 636
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 3.2M | AED 1 948 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.5M | AED 2 082 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.7M | AED 1 938 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.2M | AED 2 095 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.3M | AED 2 001 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 907 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 704 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.7M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.2M | AED 2 051 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.4M | AED 1 713 |
| 2024-07 | 3 | AED 3.5M | AED 1 604 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 692 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.3M | AED 1 726 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.1M | AED 1 636 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.1M | 1 991 |
| 2BR | 11 | AED 3.4M | 1 836 |
| 3BR | 9 | AED 4.2M | 1 943 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.