Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 902K
+36.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 780
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
21 за 24 мес· -76.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 660K
Тек. 12 мес
AED 902K
+36.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 724
Тек. 12 мес
AED 780
+7.8% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 631
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 425K | AED 845 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 736 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 619 |
| 2025-10 | 1 | AED 635K | AED 922 |
| 2025-07 | 1 | AED 690K | AED 1 037 |
| 2025-06 | 1 | AED 800K | AED 796 |
| 2025-03 | 3 | AED 718K | AED 647 |
| 2025-01 | 3 | AED 495K | AED 675 |
| 2024-12 | 4 | AED 534K | AED 609 |
| 2024-10 | 3 | AED 850K | AED 804 |
| 2024-09 | 2 | AED 705K | AED 829 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 631 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 547K | 725 |
| 2BR | 10 | AED 788K | 757 |
| 3BR | 2 | AED 1.5M | 664 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.