Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+35.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 891
+16.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
32 за 24 мес· -72.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 756K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+35.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 763
Тек. 12 мес
AED 891
+16.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 464K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 743
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2025-12 | 2 | AED 610K | AED 913 |
| 2025-10 | 2 | AED 850K | AED 843 |
| 2025-08 | 2 | AED 615K | AED 814 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 584 |
| 2025-06 | 4 | AED 778K | AED 760 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 651 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 718 |
| 2025-02 | 2 | AED 836K | AED 829 |
| 2024-12 | 3 | AED 726K | AED 813 |
| 2024-10 | 4 | AED 565K | AED 770 |
| 2024-09 | 4 | AED 464K | AED 832 |
| 2024-08 | 2 | AED 554K | AED 734 |
| 2024-07 | 1 | AED 651K | AED 563 |
| 2024-06 | 2 | AED 423K | AED 546 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 743 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 386K | 963 |
| 1BR | 12 | AED 593K | 771 |
| 2BR | 12 | AED 893K | 750 |
| 3BR | 5 | AED 1.5M | 833 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.