Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 950K
+40.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 942
+28.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
11 за 24 мес· -90.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 676K
Тек. 12 мес
AED 950K
+40.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 733
Тек. 12 мес
AED 942
+28.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 462K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 532
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 467
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 498
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 667
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 942 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2025-03 | 2 | AED 391K | AED 973 |
| 2024-12 | 2 | AED 833K | AED 749 |
| 2024-10 | 2 | AED 462K | AED 691 |
| 2024-09 | 2 | AED 616K | AED 532 |
| 2024-07 | 1 | AED 701K | AED 467 |
| 2024-06 | 2 | AED 573K | AED 498 |
| 2024-05 | 1 | AED 520K | AED 672 |
| 2024-03 | 2 | AED 516K | AED 667 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 391K | 973 |
| 1BR | 4 | AED 539K | 612 |
| 2BR | 5 | AED 955K | 776 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.