Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 754K
+9.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 960
+8.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
25 за 24 мес· +50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 690K
Тек. 12 мес
AED 754K
+9.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 884
Тек. 12 мес
AED 960
+8.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 835
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 1 222 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 076 |
| 2025-11 | 1 | AED 675K | AED 1 192 |
| 2025-10 | 5 | AED 625K | AED 912 |
| 2025-09 | 5 | AED 700K | AED 841 |
| 2025-07 | 2 | AED 920K | AED 740 |
| 2025-06 | 1 | AED 620K | AED 1 094 |
| 2025-05 | 1 | AED 615K | AED 1 086 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 600 |
| 2025-01 | 2 | AED 760K | AED 799 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 1 069 |
| 2024-10 | 2 | AED 557K | AED 957 |
| 2024-06 | 1 | AED 640K | AED 835 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 605K | 983 |
| 2BR | 13 | AED 1.0M | 881 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.