Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 820K
-2.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 920
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
18 за 24 мес· -61.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 837K
Тек. 12 мес
AED 820K
-2.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 931
Тек. 12 мес
AED 920
-1.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 097
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 860K | AED 902 |
| 2025-09 | 4 | AED 810K | AED 925 |
| 2025-07 | 4 | AED 935K | AED 947 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 850 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 869 |
| 2024-11 | 3 | AED 550K | AED 986 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 1 059 |
| 2024-09 | 1 | AED 655K | AED 855 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 918 |
| 2024-07 | 1 | AED 684K | AED 1 175 |
| 2024-06 | 3 | AED 675K | AED 1 013 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 097 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 584K | 994 |
| 2BR | 11 | AED 998K | 886 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.