Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 543K
Расчётная аренда / год
AED 65K
Валовая окупаемость
8.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 650
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
12.0%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 373K | AED 610 |
| 2026-06 | 3 | AED 665K | AED 907 |
| 2026-05 | 1 | AED 690K | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 250K | 588 |
| 1BR | 6 | AED 594K | 661 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Marina Shores
Emaar
от
AED 4.5M
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
on sale
Samana Manhattan 2
Samana
от
AED 999K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
AL MANARAH TOWER: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.