Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
-32.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 715
-25.9% год к году
Сделки за 12 мес
7
23 за 24 мес· -56.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.4M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
-32.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 313
Тек. 12 мес
AED 1 715
-25.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 3 692
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 3 320
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 301
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 739
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 364
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 2 733
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 2 250
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 495
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 232
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 1 609 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 689 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.3M | AED 1 367 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.7M | AED 3 692 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 912 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 3 320 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.0M | AED 2 301 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 1 477 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.1M | AED 2 739 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.6M | AED 2 364 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 2 733 |
| 2024-12 | 2 | AED 7.0M | AED 2 250 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.9M | AED 1 788 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 1 612 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 3 495 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.7M | AED 3 232 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 2.3M | 2 730 |
| 2BR | 10 | AED 4.2M | 2 516 |
| 3BR | 10 | AED 3.7M | 1 686 |
| 4BR | 1 | AED 8.1M | 1 540 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.