Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 854K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 732
Сделки за 12 мес
24
24 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 900K | AED 944 |
| 2026-07 | 3 | AED 850K | AED 861 |
| 2026-06 | 6 | AED 775K | AED 871 |
| 2026-05 | 4 | AED 768K | AED 1 027 |
| 2026-04 | 5 | AED 965K | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- 831
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- 748
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- 735
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- 391
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 609K | 831 |
| 1BR | 7 | AED 921K | 748 |
| 2BR | 4 | AED 1.4M | 735 |
| 4BR+ | 4 | AED 4.3M | 391 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.