Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 837K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 842
Сделки за 12 мес
20
20 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | AED 795K | AED 696 |
| 2026-06 | 8 | AED 723K | AED 851 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.0M | AED 976 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 639K | 933 |
| 1BR | 5 | AED 849K | 865 |
| 2BR | 4 | AED 1.1M | 782 |
| 4BR+ | 2 | AED 4.1M | 534 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.