Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 968
Сделки за 12 мес
30
30 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 060
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 130
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 511
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 519
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 609
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 785
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 593
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 3.0M | AED 2 060 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 130 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-04 | 5 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 511 |
| 2026-01 | 10 | AED 2.2M | AED 2 519 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 2 609 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 785 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 2 593 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 2 027
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- 2 171
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- 1 597
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- 2 852
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 2.0M | 2 027 |
| 2BR | 3 | AED 2.9M | 2 171 |
| 3BR | 9 | AED 3.3M | 1 597 |
| 4BR | 2 | AED 5.4M | 2 852 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.