Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 738K
+13.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 103
+14.2% год к году
Сделки за 12 мес
13
31 за 24 мес· -27.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 649K
Тек. 12 мес
AED 738K
+13.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 966
Тек. 12 мес
AED 1 103
+14.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 324K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 992
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 700K | AED 1 003 |
| 2026-02 | 1 | AED 694K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 4 | AED 755K | AED 1 097 |
| 2025-11 | 3 | AED 768K | AED 1 187 |
| 2025-09 | 2 | AED 735K | AED 1 148 |
| 2025-07 | 2 | AED 671K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 1 | AED 324K | AED 1 044 |
| 2025-05 | 1 | AED 728K | AED 1 103 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 973 |
| 2025-02 | 1 | AED 460K | AED 722 |
| 2025-01 | 4 | AED 793K | AED 1 015 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 1 154 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 1 083 |
| 2024-10 | 4 | AED 634K | AED 956 |
| 2024-09 | 2 | AED 450K | AED 631 |
| 2024-06 | 1 | AED 625K | AED 877 |
| 2024-05 | 4 | AED 695K | AED 887 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 992 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 686K | 1 023 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.