Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 299
Сделки за 12 мес
6
6 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: Emaar
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства80%
- при передаче ключей10%
Сопоставлено с проектом «Aeon» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 339
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 275
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 2 228
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 3.2M | AED 2 339 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.3M | AED 2 275 |
| 2026-05 | 1 | AED 850K | AED 2 228 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- 2 268
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- 2 335
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- 2 320
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.4M | 2 268 |
| 2BR | 2 | AED 3.0M | 2 335 |
| 3BR | 1 | AED 4.1M | 2 320 |
Другие здания района с данными
Montiva
AED 2.5M
467 сделок
Lyvia by Palace
AED 2.6M
463 сделок
Albero
AED 3.6M
458 сделок
Altan
AED 3.3M
452 сделок
Silva
AED 2.8M
428 сделок
Address Residences | Dubai Creek Harbour
AED 3.5M
350 сделок
Creek Bay Tower A
AED 2.7M
282 сделок
Creek Haven Tower A
AED 2.5M
233 сделок
Creek Bay
AED 2.9M
222 сделок
Palace Residences Creek Blue Tower 1
AED 3.0M
210 сделок
Altus Tower 1
AED 2.0M
184 сделок
The Grand
AED 3.1M
182 сделок
Creek Bay Tower B
AED 2.2M
154 сделок
Creek Palace
AED 3.0M
138 сделок
ADDRESS HARBOUR POINT TOWER 2
AED 3.9M
113 сделок
Creek Haven
AED 2.1M
111 сделок
Island Park I
AED 2.7M
109 сделок
Palace Residences
AED 3.1M
109 сделок
Creek Haven Tower B
AED 2.0M
108 сделок
Palace Residences - North
AED 2.5M
105 сделок
Island Park II
AED 2.9M
97 сделок
CREEK CRESCENT
AED 2.7M
93 сделок
CREEK EDGE Tower 1
AED 2.1M
84 сделок
Creek Waters 2
AED 2.4M
82 сделок
Данные района: Dubai Creek Harbour
Открыть район Свежих off-plan
3
Старт цен от
AED 2.0M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.