Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
+68.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 607
+44.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
21 за 24 мес· -68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 5.0M
+68.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 806
Тек. 12 мес
AED 2 607
+44.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 630
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 2 649
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 553
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 827
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 295
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 934
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 468
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 630 |
| 2025-11 | 2 | AED 6.0M | AED 2 649 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.7M | AED 2 553 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.2M | AED 1 827 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 345 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.9M | AED 1 465 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.0M | AED 1 906 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.6M | AED 2 295 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.7M | AED 1 934 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 919 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.4M | AED 1 764 |
| 2024-05 | 3 | AED 4.6M | AED 2 468 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 2.7M | 1 979 |
| 2BR | 4 | AED 3.1M | 1 720 |
| 3BR | 7 | AED 5.2M | 2 179 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.