Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 854
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
19
26 за 24 мес· +171.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 861
Тек. 12 мес
AED 854
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 802
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 9 | AED 1.8M | AED 844 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.1M | AED 889 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 860 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 823 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 856 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 873 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 841 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 802 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 1.3M | 847 |
| 3BR | 18 | AED 2.1M | 860 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.