Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+15.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 891
+22.2% год к году
Сделки за 12 мес
19
130 за 24 мес· -82.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+15.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 729
Тек. 12 мес
AED 891
+22.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 665
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.8M | AED 727 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 865 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 905 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 956 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.6M | AED 902 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 960 |
| 2025-08 | 2 | AED 821K | AED 649 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.8M | AED 875 |
| 2025-06 | 12 | AED 1.8M | AED 798 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 802 |
| 2025-04 | 26 | AED 1.5M | AED 767 |
| 2025-03 | 12 | AED 1.3M | AED 693 |
| 2025-02 | 22 | AED 1.4M | AED 690 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.5M | AED 667 |
| 2024-12 | 13 | AED 1.5M | AED 667 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.3M | AED 665 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 56 | AED 1.2M | 755 |
| 3BR | 74 | AED 1.7M | 751 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.