Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 645K
+3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 733
-8.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
26 за 24 мес· +36.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 621K
Тек. 12 мес
AED 645K
+3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 804
Тек. 12 мес
AED 733
-8.8% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 471K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 612
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 718K | AED 714 |
| 2026-01 | 4 | AED 683K | AED 796 |
| 2025-12 | 2 | AED 553K | AED 716 |
| 2025-10 | 3 | AED 615K | AED 729 |
| 2025-09 | 2 | AED 563K | AED 671 |
| 2025-08 | 1 | AED 615K | AED 762 |
| 2025-07 | 1 | AED 541K | AED 702 |
| 2025-06 | 4 | AED 547K | AED 1 046 |
| 2025-04 | 3 | AED 589K | AED 618 |
| 2025-02 | 2 | AED 859K | AED 673 |
| 2024-08 | 8 | AED 471K | AED 589 |
| 2024-07 | 3 | AED 734K | AED 612 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 420K | 1 030 |
| 1BR | 19 | AED 580K | 776 |
| 2BR | 6 | AED 867K | 679 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.