Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-7.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 107
+19.2% год к году
Сделки за 12 мес
9
31 за 24 мес· -59.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-7.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 929
Тек. 12 мес
AED 1 107
+19.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 866
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 970K | AED 750 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 939 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 311 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 081 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 211 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 944 |
| 2025-07 | 2 | AED 961K | AED 685 |
| 2025-05 | 1 | AED 982K | AED 754 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.8M | AED 859 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 050 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.0M | AED 945 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 272 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 025 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.7M | AED 892 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.8M | AED 929 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.2M | AED 730 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.0M | AED 890 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.9M | AED 866 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.1M | 1 089 |
| 2BR | 19 | AED 1.3M | 996 |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 892 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.