Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+26.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 934
+24.2% год к году
Сделки за 12 мес
12
40 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+26.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 558
Тек. 12 мес
AED 1 934
+24.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 210K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 057
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 088
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 750
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 010
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 920
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 759
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 871
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 743
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 597
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 467
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 210K | AED 962 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.2M | AED 2 057 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 3 088 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 402 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 1 750 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.3M | AED 2 010 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.0M | AED 1 920 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 213 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.0M | AED 1 759 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 609 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 871 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 749 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 743 |
| 2024-12 | 6 | AED 700K | AED 1 114 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 597 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.8M | AED 1 382 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 432 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 467 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.