Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 591K
+21.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 162
-4.3% год к году
Сделки за 12 мес
26
28 за 24 мес· +1200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 488K
Тек. 12 мес
AED 591K
+21.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 215
Тек. 12 мес
AED 1 162
-4.3% год к году
Помесячная активность
2025-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 502K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 1 215
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 821K | AED 1 095 |
| 2026-07 | 1 | AED 910K | AED 1 162 |
| 2026-06 | 6 | AED 580K | AED 1 131 |
| 2026-05 | 3 | AED 515K | AED 1 182 |
| 2026-04 | 2 | AED 510K | AED 635 |
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 245 |
| 2026-02 | 1 | AED 545K | AED 1 259 |
| 2026-01 | 2 | AED 725K | AED 1 287 |
| 2025-12 | 6 | AED 532K | AED 1 251 |
| 2025-11 | 1 | AED 502K | AED 1 250 |
| 2025-10 | 1 | AED 575K | AED 1 432 |
| 2025-09 | 2 | AED 488K | AED 1 215 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- 1 193
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 834K
- за ft²
- 990
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- 869
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 523K | 1 193 |
| 1BR | 8 | AED 834K | 990 |
| 2BR | 1 | AED 1.4M | 869 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.