DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 2.5M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 471
12 个月成交
36
36 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
Sufouh Gardens· 迪拜
113 RESIDENCES：价格、成交与租金回报
DLD 数据截至 15 Sept 2026 · 最近一笔成交: 7 Sept 2026
图为: Shahrukhz By Danube· 该区域的新项目DLD 数据截至 15 Sept 2026 · 最近一笔成交: 7 Sept 2026
图为: Shahrukhz By Danube· 该区域的新项目| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 2.8M | AED 2 471 |
| 2026-08 | 22 | AED 2.4M | AED 2 465 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.7M | AED 2 508 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.9M | 2 555 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.8M | 2 447 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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