Данные DLD на 14 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
На фото: Shahrukhz By Danube· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 2.8M | AED 2 471 |
| 2026-08 | 22 | AED 2.4M | AED 2 465 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.7M | AED 2 508 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.9M | 2 555 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.8M | 2 447 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.