Лента Новостройки Вторичка Аналитика Live Dubai Доходность и цены Журнал Инвестиции Экосистема

Инвестиции и покупка

ROI-калькулятор (данные DLD)
Аналитик рынка 360° (данные DLD)
Вторичка: покупать или нет (DLD)
Конвертер валют (курсы ЦБ РФ)
Доходность аренды по районам
Off-plan или вторичка
Новые запуски проектов
все 80

Lifestyle

Жизнь в Dubai Marina
Бранчи Дубая
Шопинг
Ночная жизнь

Районы Дубая

Dubai Marina
Downtown Dubai
Business Bay
Dubai Hills Estate
Creek Harbour
MBR City
Meydan
все 331

Сравнения районов

Arjan vs Creek Harbour
Arjan vs Dubai Hills
Arjan vs Dubai South
Arjan vs International City
Business Bay vs Arjan
Business Bay vs Creek Harbour
Business Bay vs Dubai Hills
все 28

Застройщики

Все застройщики Дубая (200+)
Брошюры проектов (PDF)
Emaar
Damac
Sobha Realty
Binghatti

Брокеру

Инструменты брокера (DLD, RERA, аналитика)

Право, налоги, визы

ИИ-Юрист: право ОАЭ (DLD/RERA)
Golden Visa через недвижимость
Сборы DLD при покупке
Налоги на недвижимость
Налог на прирост капитала
Сервисные сборы
Эскроу-счета
все 11

Жизнь в Дубае

Ввоз питомца (кошка/собака)
Сообщества и телеграм-группы
Заверение и признание диплома
Заверение документов (attestation)
Виза домашнему работнику
Виза семье (спонсирование)
Компания во фри-зоне
все 22

Гайды покупателя

Как купить в Дубае
Покупка off-plan
Ипотека
Приёмка (handover)
Аренда
Продажа
Налоги
все 8

Дубай для туриста

Достопримечательности
Маршруты на 1–7 дней
Бурдж-Халифа
Музей будущего
Пальма и Atlantis
Старый Дубай
Сафари в пустыне
все 14

Прочие гайды

Самые дешёвые 1-спальные квартиры Дубая 2026
Самые дешёвые 2-спальные квартиры Дубая 2026
Самые дешёвые 3-спальные квартиры Дубая 2026
Самые дешёвые студии Дубая 2026
Рекорд продаж off-plan в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Wasl Village в Al Qusais

Открыть весь каталог гайдовDLD Data · RU / EN / AR

Избранное Контакт Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence

Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence

Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence (JBR) — район Dubai · ECOSYSTEM

Все районы

DLD Топ проектов Вторичный рынок

5 проектов в базе

Дубай · Район

Jumeirah Beach Residence (JBR)

AED2.4M

медианная цена продажи · квартиры

Источник: Dubai Land Department

Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence (JBR)

Новинки off-plan

Новые проекты в районе

Свежие off-plan от застройщиков — лицензированные рендеры

Все проекты

В продаже

В продаже

LIV Lux

LIV

от

AED 4.5M

Подобрать под бюджетИзображения предоставлены застройщиками. Данные обновляются синхронизацией.

Прямые данные DLD

Цифры рынка по району

Сделок в базе

срез DLD · все сегменты квартир

127

Медианная цена

сегмент, сопоставленный с арендой

AED 2,430,000

Доходность квартир

н/д

Последние 12 мес.

Рыночный отпечаток района

сделки
цена
за фут
арендан/д
доходностьн/д

Форма посчитана по 3 из 5 показателей DLD. Неподтверждённые не дорисованы.

Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence (JBR)Полная аналитика рынка Анализ здания в Telegram

Источник: Dubai Land Department · агрегаты по жилым квартирам

Здания района с данными DLD

Все здания

12 сделок

Топ проектов

Все проекты

В продаже

Habtoor Grand Residences

В продаже

Habtoor Grand Residences

Al Habtoor Group

The Residences at The Dubai Beach EDITION

В продаже

The Residences at The Dubai Beach EDITION

H&H Development

В продаже

В продаже

Вторичный рынок

Все объявления

фото в Telegram

Sadaf 7

Jumeirah Beach Residence (jbr)

2 сп. 1211 фут²

фото в Telegram

Five Luxe Sensoria

Jumeirah Beach Residence (jbr)

3 сп. 3197 фут²

фото в Telegram

Five Luxe

Jumeirah Beach Residence (jbr)

3 сп. 2406 фут²

фото в Telegram

Murjan

Jumeirah Beach Residence (jbr)

Студия 713 фут²

фото в Telegram

Five Luxe

Jumeirah Beach Residence (jbr)

3 сп. 2400 фут²

фото в Telegram

Sadaf

Jumeirah Beach Residence (jbr)

3 сп. 1891 фут²

О районе

Район Jumeirah Beach Residence (JBR) — перспективная локация Dubai с активным развитием жилой и коммерческой застройки. В каталоге ECOSYSTEM представлены 5 проектов района с подтверждёнными данными застройщиков.

Рыночные показатели, медианные цены за квадратный фут и статистика сделок обновляются напрямую по официальному реестру Dubai Land Department (DLD). Покупателям доступны варианты off-plan в рассрочку и готовые объекты.

Подробная информация по локации, инфраструктуре, ценам и ROI — у экосистемы в Telegram.

Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence (JBR)

Ещё по теме

Как устроены эти числа

Сборы DLD: из чего складываются 4% Ejari: реестр, откуда берутся суммы аренды Service charges: что они забирают из доходности

Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.

Районы Dubai Новостройки Вторичка Здания с данными DLD Аналитика рынка

Алерты по этому району

Отметьте, за чем следить — сообщим в Telegram, как только изменится.

Тип объекта

Бюджет

Уведомлять о:

Согласен получать эти алерты в Telegram. Отписка в любой момент. Политика конфиденциальности (UAE PDPL / GDPR).

Telegram · данные DLD · GDPR

Статистика района

Проектов в базе

5

Цена от · ECOSYSTEM новостройки

AED 4,467,888

Средний старт · ECOSYSTEM новостройки

AED 6,606,180

Медиана цены · DLD

AED 2,430,000

Средний год сдачи

2028

Подборка по Jumeirah Beach Residence (JBR)

Экосистема пришлёт 5-10 лучших проектов и объявлений района под ваш бюджет

Посчитать доходность в Jumeirah Beach Residence (JBR)

2026-09-11: 1 сделок, средняя AED 1.8M