Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 288 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 504 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 498 |
| 2025-09 | 46 | AED 1.8M | AED 1 441 |
| 2025-08 | 39 | AED 1.8M | AED 1 428 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 1.2M | 1 455 | — |
| 2BR | 52 | AED 1.9M | 1 433 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.4M | 1 411 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.