Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 авг. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 734K | 1 505 | — |
| 1BR | 68 | AED 1.1M | 1 226 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.5M | 1 227 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 215 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.5M | AED 1 414 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 316 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.4M | AED 1 303 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 484 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 292 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 416 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 420 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 104 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 289 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 244 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 403 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.2M | AED 1 180 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.1M | AED 1 185 |
| 2025-01 | 14 | AED 1.1M | AED 1 236 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2024-11 | 12 | AED 1.1M | AED 1 213 |