Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
На фото: Q Gardens Loft· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 508K | 1 043 | — |
| 1BR | 43 | AED 915K | 1 207 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 725K | AED 1 071 |
| 2026-08 | 2 | AED 518K | AED 1 199 |
| 2026-07 | 1 | AED 950K | AED 968 |
| 2026-06 | 4 | AED 705K | AED 1 119 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2026-04 | 5 | AED 479K | AED 250 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-02 | 4 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 1 | AED 512K | AED 972 |
| 2025-12 | 9 | AED 814K | AED 1 224 |
| 2025-11 | 4 | AED 721K | AED 1 209 |
| 2025-10 | 16 | AED 763K | AED 1 138 |
| 2025-09 | 3 | AED 906K | AED 1 259 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2025-07 | 6 | AED 858K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 414K | AED 1 012 |
| 2025-05 | 3 | AED 462K | AED 1 145 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 1 049 |