داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 53 | AED 508K | 1 043 | — |
| 1BR | 43 | AED 915K | 1 207 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 725K | AED 1 071 |
| 2026-08 | 2 | AED 518K | AED 1 199 |
| 2026-07 | 1 | AED 950K | AED 968 |
| 2026-06 | 4 | AED 705K | AED 1 119 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2026-04 | 5 | AED 479K | AED 250 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-02 | 4 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 1 | AED 512K | AED 972 |
| 2025-12 | 9 | AED 814K | AED 1 224 |
| 2025-11 | 4 | AED 721K | AED 1 209 |
| 2025-10 | 16 | AED 763K | AED 1 138 |
| 2025-09 | 3 | AED 906K | AED 1 259 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2025-07 | 6 | AED 858K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 414K | AED 1 012 |
| 2025-05 | 3 | AED 462K | AED 1 145 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 1 049 |