DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 53 | AED 508K | 1 043 | — |
| 1BR | 43 | AED 915K | 1 207 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 725K | AED 1 071 |
| 2026-08 | 2 | AED 518K | AED 1 199 |
| 2026-07 | 1 | AED 950K | AED 968 |
| 2026-06 | 4 | AED 705K | AED 1 119 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2026-04 | 5 | AED 479K | AED 250 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-02 | 4 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2026-01 | 1 | AED 512K | AED 972 |
| 2025-12 | 9 | AED 814K | AED 1 224 |
| 2025-11 | 4 | AED 721K | AED 1 209 |
| 2025-10 | 16 | AED 763K | AED 1 138 |
| 2025-09 | 3 | AED 906K | AED 1 259 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2025-07 | 6 | AED 858K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 414K | AED 1 012 |
| 2025-05 | 3 | AED 462K | AED 1 145 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 1 049 |